COOPERATIVE PAPTNER

CLEANING  PROJECT

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2017-09-02

 别墅清洁工作流程及注意事项别墅对于普通的打工一族来说,都是望尘莫及的。作为清洁公司来说,能跟别墅扯上关系的,也只是提供清洁服务赚钱。但是别墅不同于普通的建筑,一般采用的装修和装饰材料都比较高档,所以在施工的过程中要充分了解操作程序和一些注意事项.别墅保洁流程如下:所用工具:大型吸尘吸水机、多功能洗地机、玻璃刮刀套装工具、伸缩杆、梯子、水桶、鸡毛掸子、云石铲刀、涂水器等清洁工具。所用清洁剂:玻璃清洁剂、瓷砖清洗剂、陶瓷清洗剂、去胶剂、除渍剂、酸性清洁剂、洁厕剂、不锈钢光亮剂、家私蜡等。1、玻璃:先用毛巾再一次擦拭玻璃框,着重处理没有做掉的部位,再用涂水器沾稀释后的玻璃水溶液,均匀的从上到下涂抹玻璃,后用刮子从上到下刮干净,用干毛巾擦净框上留下的水痕,玻璃上的水痕用机皮擦拭干净。着重之处:框缝吸尘,擦拭。2、卫生间:用湿毛巾从上到下全方位的擦拭,着重处理开荒留下的死角,清洁设备及不锈钢管件等,后用干毛巾全方位的擦拭一遍,不锈钢管件擦抹不锈钢养护液。3、厨房:用湿毛巾全方位的擦拭一遍,着重地面的边角线,厨具及各种不锈钢管件,后用干毛巾再重复一次,用不锈钢养护液擦拭各种不锈钢管件。4、卧室及大厅:用掸子清除墙面尘土,擦拭开关盒、排风口、空调口、排烟置等。5、门及框:把毛巾叠成方块,从上到下擦拭,去掉胶点等污渍,擦拭门框,着重框上,门角等易被路忽视的地方,全面擦拭后,喷上家私蜡。6、地面的清洗:着重处理开荒**下的漆点、胶点等污渍,后用清洁设备:清地机对地面进行清洗,后推牵尘油(起防尘作用)。7、地角线:用湿毛巾全面擦拭,着重处理没有做掉的漆点,再用干毛巾擦拭后分材质而喷上家私蜡。别墅保洁注意问题:大多数别墅的使用面积大都非常大,房间也相应较多,而且是复式结构,且多采用玻璃外墙或大窗,甚至有些高档别墅的大厅采用挑空结构,在一定程度上加大了保洁的难度。所以别墅保洁是非常能考验人的,不仅要用到专业的清洁设备,清洁剂以及专用的清洁工具,更重要的是要有经验丰富、工作认真谨慎负责的员工和管理人员。希望以上叙述对大家今后工作带来帮助。

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2017-09-02

工程开荒服务: 一、服务对象:             正在使用或尚未使用的居室、单位、以及大型建筑空间 二、服务内容:          居室开荒、保洁,清洗地毯,清洗布艺(皮)沙发,各类石材养护,地板打蜡、起蜡,电脑清洗,饮水机清洗,油烟机、油烟道清洗及外墙清洗等各类清洗保洁项目。 三、使用工具:          2000W吸尘吸水机、多功能洗地机、抛光机、刮玻璃器、涂水器、玻璃刀、清洁球、百洁布、毛巾(一次性)、玻璃清洁剂、中性清洁剂        除渍剂、速洁粉、安全带、伸缩杆、毛刷、人字梯、工具箱、橡胶手套等专业工具。 四、        一般操作流程:         开荒保洁          擦玻璃(里外)、全面牵尘、清洗地面、厨厕除污消毒、装修痕迹清理、家具的擦拭等全方位的保洁服务。  1: 擦玻璃,使用玻璃刮、抹水器、无泡玻璃水、强力中性清洗剂,彻底清除污垢 ,包括窗框的清理、窗缝的吸尘处理,对于一些顽固的水泥点、胶点可用玻璃刀去除。药水中含            有防静电成分,经擦拭的玻            璃晶莹光 亮,不易沾灰。       2. 使用2000W大型真空吸尘器吸拭灰尘,配合牵尘液将所有易吸附灰尘的材料、用品、家具表面擦拭,然后再对其进行专业养护,一些洁瓷净、不锈钢光亮剂、铁艺水及家私                  蜡的使用,就是对家具表面镀      上一层保护膜,使其更易清洁。  3、清洗地面         地砖或大理石等石材的清洗,是用进口洗地机配合洗石水进行清洗,然后用真空抽洗式吸水机清理,使地面洁净,更易清洁。       木质地板的清洁,是使用专业地板拖,配合牵尘液,进行清理。  4,厨厕除污消毒         使用中性清洗剂、高效去油剂、强力洁厕剂,配合除水垢、除锈、消毒液等针对性外理。重污垢要配合高压喷射清洗。   5   装修痕迹清理          针对装修后残留的漆点、胶点、涂料点、水泥点等痕迹使用清洁球、专业铲刀,配合稀料、专用清洁剂进行细微清洁处理。 6    地面打蜡         对实木、塑胶地板,大理石、水磨石、花岗岩、镜面砖等,在其表面涂上一层保护蜡,固化后隔绝空气、水、尘,防滑、防静电、防磨损、更易清洁,从而延长地板的使用寿          命。        打蜡分为:固体和液体两种,由专业人员打蜡,蜡液分布均匀、厚度适中、亮丽美观。 五、清洁程序:         由上往下、由内而外、从外围向客厅、**从门口退出。    、 六,清洁标准:         洁净、无灰尘、无污点、无油渍,以客户验收、签字为标准。

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2017-09-02

日常保洁2014-07-08 09:59:18上 海日常保洁工作针对物业保洁、写字楼保洁、商业大厦保洁、商场保洁、宾馆保洁、医院保洁、学校保洁、住宅区保洁、别墅区保洁等管理中一项至关重要的工作, 专业日常保洁一方面可以为客户提供安全舒适、整洁的办公环境,另一方面对公共环境、公共设施设备做好日常的清洁、维护和保养,才能保持其正常的使用功能并 延长其使用寿命。一、常用的机械设备(一)设备:1、吸尘器:为吸灰尘、污物之用,有吸地面灰尘、吸地毯灰尘、清洁家具污物等不同类型吸尘器。2、吸水机:用于地面磨光作用,对于吸取地毯水分、加快干燥也非常有效。3、地毯清洗机:主要用于协助清洗地毯。4、抛光机:用于地面磨光作用,对于面积大的楼宇,尤为必要。5、洗地机:用于清洗各种大理石、石材地面、实木地板。5、砸水车:清洗墩布(二)清洁剂:1、 去污粉;用于清除污迹、污渍。2、 洁厕灵:用于清洁卫生间的陶瓷制品上的污渍。3、 起蜡剂:用于清除大理石的地面、墙面上的旧蜡渍。4、 免抛蜡:用于大理石等物体表面涂蜡保养。5、 玻璃清洁剂:用于清洗玻璃、镜面、瓷片及电镀物品表面的尘埃及污垢。6、 天那水:用于溶解、稀释油漆。7、 地毯清洗剂:用于清洗地毯上的污渍。8、 不锈钢清洁剂:用于清洗不锈钢制品表面的污渍。(三)日常保洁用具普通墩布 日失墩布 毛巾 水桶 不锈钢垃圾桶木板刷 厕刷 云石刀 刀片胶手套 竹夹子 前尘器 前尘器毛头簸箕 刮玻璃器 大扫把 小扫把白垃圾袋 黑垃圾袋 大垃圾桶 纸篓二、保洁的范围及标准(一) 范围:室内地面、墙面、玻璃、金属制品、天花、电梯、洗手间、大堂、步行梯、指示牌;公共区域的标牌、设施等。室外地面、草坪、垃圾桶、指示牌、停车场等公共部分的设施。(二)标准:地面:硬质地面台阶及其接缝是否洁净,上蜡是否光亮,地毯是否清洁,有无污点和霉坏,梯脚板墙脚线、地脚线等地方有无积尘、杂物、污渍,广场砖、车库地面是否干净,花基、花坛内是否有烟头、杂物,绿化牌、庭院床是否干净、光亮。墙面:大理石、瓷片、砖是否干净、明亮、无污迹。玻璃:玻璃幕墙、门、窗、镜面围栏、触摸屏、扶梯玻璃是否洁净透亮。金属制品:如电房门、梯门、支架、热水器、消防门、烟灰缸、水龙头、不锈钢栏杆等是否用指定的清洁剂擦过,是否光亮无锈迹和污迹。天花:光管、指示牌、光管盘、灯罩等设施是否干净无尘,无蜘蛛网。电梯:电梯箱、各层电梯门轨道、显示屏、扶梯、梯厅是否干净无尘,电梯箱是否干净无杂物、污渍。洗手间:皂盒、干手器、厕水箱等设施是否干净、无损坏,洗手间内有无异味,便器、洗盆、尿斗有无水锈,台面干净无水迹,厕纸是否齐全。开水间:检查垃圾桶、门边柜、茶渣柜是否干净无异味。大堂:烟缸、废纸及垃圾桶内的其它脏物是否按规定及时清除,防滑经地毯是否干净、清洁,接待台、保安亭等设施是否干净无杂物。 三、垃圾的运送和清理1. 干垃圾的处理将废空纸盒散开,展开放到垃圾车上,随时运送到垃圾房将空瓶、废罐头等随时用垃圾车运送到干垃圾房2. 湿垃圾的处理应及时将湿垃圾运送到垃圾房,以免时间过长发生泄漏尽量避免把垃圾掉到地上如不小心掉到地上,需及时清洁干净垃圾桶较满时,不要蛮干,一定要找人帮忙四、常见的影响清洁的情况及处理方法影响清洁的情况主要有梅雨天、暴风雨、水管爆裂等,发生这些情况的处理方法如下:1、日常保洁的处理办法:梅雨季节大理石、瓷砖地面和墙面很容易出现反潮现象,造成地面积水,墙皮剥落,电器感应开关自动导能等现象。出现这些现象的处理办法是:在大堂等人员出入频繁的地方放置指示牌,提醒客人“小心路滑”增派人员,及时清干地面、墙面水迹。如反潮现象比较严重,应在大堂铺设一条防滑地毡,并用大块的海绵吸干地面、墙面、电梯门上的积水。仓库内配好干拖把、海棉、地毯、毛巾等防潮用品。2、 暴风雨天气的处理办法:加强各岗位巡查,对天台、裙楼平台的阴暗沟渠、地漏,要派专人检查,如有堵塞及时疏通。检查雨污水井,增加清理次数,确保通畅无阻。各岗位清洁员要配合保安员关好各楼层的门窗,防止风雨刮进楼内,淋湿墙面地面及打碎玻璃。仓库内备好雨具、铁勾、竹片、手电筒,做到有备无患。3、 发生水管爆裂的处理办法:当楼层内发生水管爆裂,造成楼层浸水时应按下列办法处理:迅速关闭水管阀门,立即通知保安和维修人员前来协助。迅速用扫把扫走流向电梯厅的水,如控制不了时可将电梯开往上一层楼,通知电梯工关闭电梯。用垃圾斗将水倒到水桶,再将余水扫进地漏,再用吸水器吸干地面水分。打开门窗,用风扇吹干地面。处理水管爆裂事故要防止触电。

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2017-09-02

大理石翻新   项目名称:石材翻新  石材翻新工艺就是对石质尚好但表面受损的石材做再造翻新,其方法是利用石材翻新机配合专用磨片将石材受损表面磨去,由粗磨、细磨、抛光,再配合结晶处理工艺做   镜面护理,使石材在受损的基础上恢复天然质感及光泽度。通常天然石材在长时间未经养护或养护不当,表面就会出现大面积划痕、污损,严重影响石材天然美观的装饰 效果,如果重新更换不但耗资较大,更会影响正常的工作及生活。  石材翻新工艺  1、修补破损及中缝补胶(无缝处理):特定设备将原有破损的表面及石材安装的中缝重新切割,使缝隙的宽度差降至**。采用专用云石胶进行修补,并使其尽量接近石材颜色。  2、剪口位打磨:采用专用剪口研磨片(设备已升级)对剪口位进行重点打磨,使其接近石材水平面。  3、研磨抛光:采用水磨片由粗到细进行研磨,致使地面光滑平整、石材晶粒清晰为宜。  4、防护:利用专用的石材养护剂,使其充分渗透到石材内部并形成保护层(阻水层),从而达到防水、防污、防腐及提高石材抗风化能力的一种先进的工艺。  5、结晶处理:采用有针对性的结晶粉或结晶药剂,在专用设备重压及其与石材磨擦产生的高温双重作用下,通过物理和化学综合反应,在石材表面进行结晶排列,形       成一层清澈、致密、坚硬的保护层,起到为石材表面加光、加硬的作用,这道程序十分重要,是为今后的保养打好基础。石材翻新后效果  家喻户晓保洁提供专业的石材翻新,其优点如下:  1.光亮度比新装石材更好  2.平整度好(无剪口差)  3.比重新安装石材成本大大降低  4.不影响业主营业  拥有意大利石材翻新机(V4-CE型)美国加重翻新机(17T型)、德国及台湾手持变速机等多台,可用于不同大小及场合的翻新及养护工程。家喻户晓保洁正是凭借先进的翻新设备    及磨具磨料、掌握熟练的翻新技术、具备丰富的实践经验,所以能为你的石材提供**的翻新效果。已被多家酒店、大厦、写字楼、银行等单位采用。  多种石材研磨机(大理石/花岗岩通用),超越平凡施工标准,平整度更佳,效率更高。绿城拥有**进的翻新护理设备,对石材的先天不足或石材在铺贴过程中造成的技     术缺陷,经过本机的校平,研磨,抛光等工序,使整个地面平整 光亮如新。

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2017-09-02

地板打蜡服务:  地板需要打蜡的原因:  (1)保护石材或木地板不被自然风化;(2)、增加地板的光泽度和美观;(3)、防滑;(4)、使以后清洁更方便。         打蜡地面材质分析:       1、硬质地面如花岗岩、大理石、水磨石等地面采用打两遍底蜡和面蜡的方式会收到很好的效果,而瓷面砖和釉面砖的打蜡效果一般都不好,很容易脱落。    2、软质地面如橡胶地板系列,PVC材质地板系列,实木地板、复合地板系列。        这些木地板如需打蜡处理,**使用免擦高光面蜡施工,不用进行抛光处理。        地板打蜡使用工具有:多功能洗地机、吸水吸尘器、高速抛光机、风干机、蜡拖或老虎夹、毛巾、榨水车、工作指示牌及抹布等。        地板打蜡使用药剂:高速磨光面蜡、底蜡、免抛面蜡、地面清洁剂,全能水、中性清洁剂。   地板打蜡步骤:    1、清理地面垃圾和杂物,竖立施工指示牌;    2、用中性清洁剂配合洗地机将地面清洗干净;  3、在干净干燥的地板表面均匀落两遍底蜡并风干;  4、等到底蜡干燥后,再在其表面均匀的落两遍面蜡并风干;  5、等到蜡面彻底干燥后,用高速抛光机配合抛光垫匀速的抛光到表面光亮即可。  6、打蜡并抛光后的地面,光亮整洁,感观效果特佳。  地板打蜡的注意事项:(1)、打蜡施工的蜡要越溥越好,越均匀越好。(2)、蜡剂在5度--40度之间使用****。(3)、免擦高光面蜡、高速磨光面蜡等,均不能在24小时内打四遍,底蜡和面蜡必须结合使用,否则不能达到好的效果。

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2017-09-02

 地毯清洗       上海洁保洁顾客提供度身订造的地毯清洗服务,包括普通地毯、羊毛地毯等清洗、消毒服务。我们专业的员工会为您们提供优质的服务。      上海保洁专业清洗各种各样的地毯,包括各种纯毛地毯和化纤地毯、挂毯、床毯和装饰毯等。地毯主要使用多功能机清洗机、吸尘吸水机。      主要操作是使用上述机器结合专用消毒药剂、高泡地毯水对地毯杀螨、杀菌、泡沫清洗除污,然后用吸尘吸水机将污水吸干,**用防污喷剂处理,使地毯表面形成防污薄膜,      达到防水防尘效果。      普通化纤地毯清洗: 清洗流程:     1、用大功率吸尘器全面吸尘,       2、将高泡地毯清洁剂按比例稀释好并注入发泡箱,      3、在地毯上全面喷洒高泡地毯清洁剂,      4、使高泡清洁剂自动作用10-15分钟,污渍开始脱离纤维,      5、用洗地机抽洗,操作向后行走而使每操作行有一部分重叠,最少经过两次抽洗,      6、清洗地毯的同时,用吸水机吸净已洗完的地毯,      7、打开窗户通风让地毯完全干透,为加快地毯干透也可打开空调吸潮 。     清洗流程:    1、用大功率吸尘器全面吸尘,     2、用专用的地毯清洁剂在地毯上边的油渍、果渍、咖啡渍单独进行局部特别处理,     3、稀释高泡地毯清洁剂,将稀释好的高泡注入水箱,并均匀的喷洒到地毯表面,    4、用手刷处理地毯边缘、角落和机器难于推到之处,     5、用装有打泡器、地毯刷的单盘扫地机以干泡刷洗的方式清洗地毯,     6、作用一会儿,然后重复作业,     7、用地毯梳梳起地毯纤毛加快地毯干燥,    8、采用开窗或使用吹风机等方式使地毯完全干透,     9、用吸尘器吸去污垢和干泡结晶体结束清洗 。   特殊污渍处理方法    1、食用油渍:用汽油或氯化碳等挥发性溶剂清除,残余部分要用酒精清洗。     2、酱油渍:新渍先用冷水刷过,再用洗涤剂,即除去,陈年污渍可用温水加入洗涤剂和氨水刷洗,然后用清洗净。     3、鞋油渍:用汽油、酒精擦除,再用肥皂洗净。     4、尿渍:新的污渍可用温水或10%的氨水液洗刷去除,陈年污渍先用洗涤剂洗涤,再用氨水洗净纯毛地毯要用柠檬酸洗涤。     5、果汁渍:先用5%的氨水液清洗,以后再用中性洗涤剂洗一遍。但氨水对纯毛地毯纤维有损伤作用,故应是减少使用,一般可用柠檬酸或肥皂清洗,用酒精也可。     6、冰淇淋渍:用汽油擦试。     7、酒渍:新的污渍用水清洗即可。陈年污渍需用氨水加硼砂的水溶液才能清除。如果是毛丝材料的地毯,可用草酸清洗涤。      8、咖啡渍、茶渍:可用氨水洗除。丝、毛地毯可用中性洗涤剂浸10-20分钟后再洗除,或用10%的甘油液清洗。

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2017-09-02

高空保洁服务:(一)外墙清洗 一、保洁程序 由外往内,由上往下、由难到易。 二、施工期限及人员 施工时长及人员依据实际情况而定。 三、施工现场要求(1)鉴于保洁工作的特殊性,整个现场必须是已经装修完毕或有相关得力措施保护已经保洁过的地方不受影响。 (2)不得有闲杂人员出入施工现场,进入现场必须经过业主同意方可进入。  四、保洁标准:墙体、玻璃边框、推拉轨道不得有污渍、水印、灰尘;玻璃要光洁透明,不能有模糊或水印。 五、施工用具 上水器、专业玻璃刮、玻璃铲刀、刀片、玻璃清洁液、全新干抹布、除胶剂、亮光剂、全新干抹布。六、验收标准 墙体、玻璃、边框、推拉轨道:无灰尘、无水印、光洁透明。 七、注意事项 (1)刮玻璃时向下的速度不要太快,以免漏水,产生水印,影响清洁效果。 (2)4级以上风力天气不宜作业。 (3)对2层楼以上的玻璃作业必须使用安全带。 八、主管验收 每一个作业环节均有保洁组长负责监督、验收,整个施工现场由保洁部主管现场监督并对已经完成的工作量进行非常细致的验收,对于不足之处当场解决,达到最佳标准。 九、客户验收 在主管验收之后联络客户,约定时间陪同客户验收,对于有不合格之处当场返工,直至达到客户的满意。 十、 报价:1.5-3元/平米。

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2017-09-06

大理石翻新   项目名称:石材翻新  石材翻新工艺就是对石质尚好但表面受损的石材做再造翻新,其方法是利用石材翻新机配合专用磨片将石材受损表面磨去,由粗磨、细磨、抛光,再配合结晶处理工艺做   镜面护理,使石材在受损的基础上恢复天然质感及光泽度。通常天然石材在长时间未经养护或养护不当,表面就会出现大面积划痕、污损,严重影响石材天然美观的装饰 效果,如果重新更换不但耗资较大,更会影响正常的工作及生活。  石材翻新工艺  1、修补破损及中缝补胶(无缝处理):特定设备将原有破损的表面及石材安装的中缝重新切割,使缝隙的宽度差降至**。采用专用云石胶进行修补,并使其尽量接近石材颜色。  2、剪口位打磨:采用专用剪口研磨片(设备已升级)对剪口位进行重点打磨,使其接近石材水平面。  3、研磨抛光:采用水磨片由粗到细进行研磨,致使地面光滑平整、石材晶粒清晰为宜。  4、防护:利用专用的石材养护剂,使其充分渗透到石材内部并形成保护层(阻水层),从而达到防水、防污、防腐及提高石材抗风化能力的一种先进的工艺。  5、结晶处理:采用有针对性的结晶粉或结晶药剂,在专用设备重压及其与石材磨擦产生的高温双重作用下,通过物理和化学综合反应,在石材表面进行结晶排列,形       成一层清澈、致密、坚硬的保护层,起到为石材表面加光、加硬的作用,这道程序十分重要,是为今后的保养打好基础。石材翻新后效果  家喻户晓保洁提供专业的石材翻新,其优点如下:  1.光亮度比新装石材更好  2.平整度好(无剪口差)  3.比重新安装石材成本大大降低  4.不影响业主营业  拥有意大利石材翻新机(V4-CE型)美国加重翻新机(17T型)、德国及台湾手持变速机等多台,可用于不同大小及场合的翻新及养护工程。家喻户晓保洁正是凭借先进的翻新设备    及磨具磨料、掌握熟练的翻新技术、具备丰富的实践经验,所以能为你的石材提供**的翻新效果。已被多家酒店、大厦、写字楼、银行等单位采用。  多种石材研磨机(大理石/花岗岩通用),超越平凡施工标准,平整度更佳,效率更高。绿城拥有**进的翻新护理设备,对石材的先天不足或石材在铺贴过程中造成的技     术缺陷,经过本机的校平,研磨,抛光等工序,使整个地面平整 光亮如新。

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2017-09-06

石材结晶    项目名称:石材结晶  晶面处理工艺可使石材达到理想的使用状态,延长其使用寿命,长期保持石材绚丽的色彩、天然的质感及光泽度。其可操作性强、光泽度、硬度高、使日常护理工作简单化、且更能使石材保持良好的使用状态及延长石材的使用寿命的特点尤为突出,因此,晶面处理工艺已完全可以替代传统打蜡工艺,是目前**的石材日常护理工艺。  保养周期  一般为1-3月。具体周期需根据不同部位保养状况和人流量而定,人流量不同的部位,其保养周期也应不同。石材结晶效果  晶面处理工艺特点:  1.光泽度高,可达100-120度,基本达到新出厂石材的标准。  2.硬度高,不易划伤,一般硬物(或自然行走)不会对石材造成磨损。  3.不受环境因素影响。  4.均匀、平整、光滑、天然、清澈,有镜面感觉,显现石材天然色泽。  5.表面干爽,不吸附尘埃,尘埃沙粒仅停留在表面,易彻底清理。  6.保护作用比一般水蜡高数倍,从而达到延长石材使用寿命,全面保持石材天然质感、绚丽色泽的目的。  应用设备与保养剂  晶面处理机(如西班牙Kleever、美国GalaxyDR-17T)、晶面处理剂K2、K3(产地西班牙)、MPP抛光粉(产地德国)、米黄云石抛光粉(产地意大利)、花岗岩抛光粉(产地西班牙)等。  晶面处理工艺可使石材达到理想的使用状态,延长其使用寿命,长期保持石材绚丽的色彩、天然的质感及光泽度。其可操作性强、光泽度、硬度高、使日常护理工作简单化、且更能使石材保持良好的使用状态及延长石材的使用寿命的特点尤为突出,因此,晶面处理工艺已完全可以替代传统打蜡工艺,是目前**的石材日常护理工艺。

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2017-09-12

石材结晶    项目名称:石材结晶  晶面处理工艺可使石材达到理想的使用状态,延长其使用寿命,长期保持石材绚丽的色彩、天然的质感及光泽度。其可操作性强、光泽度、硬度高、使日常护理工作简单化、且更能使石材保持良好的使用状态及延长石材的使用寿命的特点尤为突出,因此,晶面处理工艺已完全可以替代传统打蜡工艺,是目前**的石材日常护理工艺。  保养周期  一般为1-3月。具体周期需根据不同部位保养状况和人流量而定,人流量不同的部位,其保养周期也应不同。石材结晶效果  晶面处理工艺特点:  1.光泽度高,可达100-120度,基本达到新出厂石材的标准。  2.硬度高,不易划伤,一般硬物(或自然行走)不会对石材造成磨损。  3.不受环境因素影响。  4.均匀、平整、光滑、天然、清澈,有镜面感觉,显现石材天然色泽。  5.表面干爽,不吸附尘埃,尘埃沙粒仅停留在表面,易彻底清理。  6.保护作用比一般水蜡高数倍,从而达到延长石材使用寿命,全面保持石材天然质感、绚丽色泽的目的。  应用设备与保养剂  晶面处理机(如西班牙Kleever、美国GalaxyDR-17T)、晶面处理剂K2、K3(产地西班牙)、MPP抛光粉(产地德国)、米黄云石抛光粉(产地意大利)、花岗岩抛光粉(产地西班牙)等。  晶面处理工艺可使石材达到理想的使用状态,延长其使用寿命,长期保持石材绚丽的色彩、天然的质感及光泽度。其可操作性强、光泽度、硬度高、使日常护理工作简单化、且更能使石材保持良好的使用状态及延长石材的使用寿命的特点尤为突出,因此,晶面处理工艺已完全可以替代传统打蜡工艺,是目前**的石材日常护理工艺。

所有药剂均符合国家环保标准,专业设备来自于德国凯驰公司,环保药剂美国益康和案例公司

专业清洗保洁事业15年,自由员工培训合格后持证上岗,公司拥有1000余人专业人员

公司设有安全管理部门,定期安全培训和安全演练,设施均符合国家强制性标准的制造商提供

安全操作规范、技术流程规范、质量标准规范、行业服务规范、安全管理规范

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2017-09-02

地板打蜡服务   地板需要打蜡的原因:   (1)保护石材或木地板不被自然风化;(2)、增加地板的光泽度和美观;(3)、防滑;(4)、使以后清洁更方便。          打蜡地面材质分析:       1、硬质地面如花岗岩、大理石、水磨石等地面采用打两遍底蜡和面蜡的方式会收到很好的效果,而瓷面砖和釉面砖的打蜡效果一般都不好,很容易脱落。    2、软质地面如橡胶地板系列,PVC材质地板系列,实木地板、复合地板系列。这些木地板如需打蜡处理,**使用免擦高光面蜡施工,不用进行抛光处理。 地板打蜡使用工具有:多功能洗地机、吸水吸尘器、高速抛光机、风干机、蜡拖或老虎夹、毛巾、榨水车、工作指示牌及抹布等。 地板打蜡使用药剂:高速磨光面蜡、底蜡、免抛面蜡、地面清洁剂,全能水、中性清洁剂。    地板打蜡步骤:    1、清理地面垃圾和杂物,竖立施工指示牌;    2、用中性清洁剂配合洗地机将地面清洗干净;   3、在干净干燥的地板表面均匀落两遍底蜡并风干;   4、等到底蜡干燥后,再在其表面均匀的落两遍面蜡并风干;   5、等到蜡面彻底干燥后,用高速抛光机配合抛光垫匀速的抛光到表面光亮即可。   6、打蜡并抛光后的地面,光亮整洁,感观效果特佳。   地板打蜡的注意事项: (1)、打蜡施工的蜡要越溥越好,越均匀越好。 (2)、蜡剂在5度--40度之间使用****。 (3)、免擦高光面蜡、高速磨光面蜡等,均不能在24小时内打四遍,底蜡和面蜡必须结合使用,否则不能达到好的效果。

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2017-09-02

双方划定保洁范围、制定商务楼保洁计划、签定保洁合同(可按提供样本)派出保洁人员及所用机器、工具、药剂在指定时间、地点保证质量完成任务。上海商务楼开荒保洁详细内容1、准备好所需要的工具:“地板未干”告示牌、拖布、带胶水器的小桶、条帚、清洁剂。2、拖洗地板前,务必清扫灰尘和垃圾。3、拖洗地板开始前先放好:“地板抹干”制造,然后从水源方向拖洗。4、把拖布放在水桶中清洗,再用胶水器把它绞干。5、把水桶放在水身后1.5米的地方。6、拖洗时两脚分开与肩宽,腰背需挺直。7、每拖三次要清洗拖把一次,必要时换水。8、 用半湿的玻璃清洗布从镜子一端擦到另一端,方向从上至下,从左至右(清除灰尘)9、 用干净的干抹布擦指镜面直至发亮。(检查灰尘斑迹确保它们不再存留)10、 需要重点清洗的镜面。11、 用玻璃清洗剂从镜面的一端擦到另一端,应上下、左右擦拂直至覆盖全部为止。12、 在镜面中央喷洒玻璃洗涤剂,只需喷洒一次。(使之易于清洗)13、 擦镜面直至发光闪亮。14、 从镜子的侧面来观察镜子,检察清洁效果是否满意,必要时重点擦抹一遍。15、 把示意客人的告示牌要放于电梯门前以示工作。16、 清洁玻璃镜面。17、 用半干湿布抹电梯门(指塑料和胶条部分及木板小台阶)18、 电梯门轨道清洁。19、 按动按钮,关上电梯门。20、 用无毛绒的布清洁电梯门及不锈钢部分。21、 地面清洁(保持无灰尘,杂物)22、 把控制按钮恢复原位,关上控制箱,恢复电梯正常运行,规定人员,每次派一名员工操作,停一部清洁一部逐一进行。检查各办公室内的卫生情况,发现不卫生随时清理:1. 清洁冷热水器,保证饮用水供应。2. 清洁男女洗手间。3. 12:00-13:00整理办公室内务卫生。A:抹台,台面上的文件、杂志不准翻阅清洁后把文件杂志放回原位。B:倒纸篓。C:清扫地面、地毯吸尘。4. 抹扶手和拖楼梯的地面。5. 周期卫生。A:清洁空调出风孔管装饰板。B:倒纸篓。C:星期日办公室各门打蜡。D:全面清洁冷热饮水器。6. 办公室人员下班后,卫生清洁工作,全面铺开。A:收拾台面文件,书报,杂物,台面擦抹干净。B:抹椅子(着重椅子下半部分要多抹)C:倒纸篓。D:抹窗台矮墙地脚线。E:地毯吸尘、地面拖抹(注:吸尘时不准动用电脑插座以免消失电脑内储存资料)F:清洁男女洗手间。7. 工作完毕,检查一遍如有不妥及时处理,然后关灯、关门、下班。8. 清理烟缸在倒烟缸之前检查烟头是否熄灭,将烟缸里外擦干净,无污迹。9. 清洗洗手盆及台面清洁,将指定的清洁齐用喷壶均匀地洒在洗手盆内外,并用百洁布从里向外进行擦拭,用清水冲净,再用抹布将洗手盆的里外擦拭干净。10. 清洁台面上的镜面:将玻璃洗涤剂喷洒在玻璃上,在用抹布擦拭干净,**用干布擦净,使其发光,无污迹。11. 清洁恭桶,将洗涤剂喷洒在恭桶处,使其起清洁剂的作用。在用恭桶刷,清洁里外,使其无透变、无痕 迹,光亮无异味。6. 清洁墙壁用洗涤剂擦拭,使其光亮无污迹。12. 清洁卫生间的所有铜器使其光亮。13. 补充客用品、确保洗手液、手纸按要求配备。14. 清洁地面,将地面清扫干净,用洗洁剂进行注意边角再用拖布将清洁剂擦净,要多擦几次使其光亮。5.空气清新,每天4次喷洒清香剂使卫生间无异味保持干净。一次定期清洁保养的过程:a 吸尘b 除去局部污渍c 湿润地毯;水中配置微量无泡地毯清洁剂,喷洒地毯表面,使干性物质软化。d 机器清洗(干泡式或抽洗式)e 干燥、急用时可备制吹干机速干。f 吸尘、(对干泡式清洗时必须使用,抽洗式无须吸尘

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2017-09-02

 地毯清洗       为顾客提供度身订造的地毯清洗服务,包括普通地毯、羊毛地毯等清洗、消毒服务。我们专业的员工会为您们提供优质的服务。      专业清洗各种各样的地毯,包括各种纯毛地毯和化纤地毯、挂毯、床毯和装饰毯等。地毯主要使用多功能机清洗机、吸尘吸水机。       主要操作是使用上述机器结合专用消毒药剂、高泡地毯水对地毯杀螨、杀菌、泡沫清洗除污,然后用吸尘吸水机将污水吸干,**用防污喷剂处理,使地毯表面形成防污薄膜,达到防水防尘效果。       普通化纤地毯清洗流程:      1、用大功率吸尘器全面吸尘,        2、将高泡地毯清洁剂按比例稀释好并注入发泡箱,       3、在地毯上全面喷洒高泡地毯清洁剂,       4、使高泡清洁剂自动作用10-15分钟,污渍开始脱离纤维,       5、用洗地机抽洗,操作向后行走而使每操作行有一部分重叠,最少经过两次抽洗,    6、清洗地毯的同时,用吸水机吸净已洗完的地毯,       7、打开窗户通风让地毯完全干透,为加快地毯干透也可打开空调吸潮 。      清洗流程:     1、用大功率吸尘器全面吸尘,      2、用专用的地毯清洁剂在地毯上边的油渍、果渍、咖啡渍单独进行局部特别处理,      3、稀释高泡地毯清洁剂,将稀释好的高泡注入水箱,并均匀的喷洒到地毯表面,     4、用手刷处理地毯边缘、角落和机器难于推到之处,      5、用装有打泡器、地毯刷的单盘扫地机以干泡刷洗的方式清洗地毯,      6、作用一会儿,然后重复作业,      7、用地毯梳梳起地毯纤毛加快地毯干燥,     8、采用开窗或使用吹风机等方式使地毯完全干透,      9、用吸尘器吸去污垢和干泡结晶体结束清洗 。    特殊污渍处理方法     1、食用油渍:用汽油或氯化碳等挥发性溶剂清除,残余部分要用酒精清洗。      2、酱油渍:新渍先用冷水刷过,再用洗涤剂,即除去,陈年污渍可用温水加入洗涤剂和氨水刷洗,然后用清洗净。      3、鞋油渍:用汽油、酒精擦除,再用肥皂洗净。      4、尿渍:新的污渍可用温水或10%的氨水液洗刷去除,陈年污渍先用洗涤剂洗涤,再用氨水洗净纯毛地毯要用柠檬酸洗涤。      5、果汁渍:先用5%的氨水液清洗,以后再用中性洗涤剂洗一遍。但氨水对纯毛地毯纤维有损伤作用,故应是减少使用,一般可用柠檬酸或肥皂清洗,用酒精也可。      6、冰淇淋渍:用汽油擦试。      7、酒渍:新的污渍用水清洗即可。陈年污渍需用氨水加硼砂的水溶液才能清除。如果是毛丝材料的地毯,可用草酸清洗涤。      8、咖啡渍、茶渍:可用氨水洗除。丝、毛地毯可用中性洗涤剂浸10-20分钟后再洗除,或用10%的甘油液清洗。

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2017-09-02

  日常保洁工作针对物业保洁、写字楼保洁、商业大厦保洁、商场保洁、宾馆保洁、医院保洁、学校保洁、住宅区保洁、别墅区保洁等管理中一项至关重要的工作, 专业日常保洁一方面可以为客户提供安全舒适、整洁的办公环境,另一方面对公共环境、公共设施设备做好日常的清洁、维护和保养,才能保持其正常的使用功能并 延长其使用寿命。一、常用的机械设备(一)设备:1、吸尘器:为吸灰尘、污物之用,有吸地面灰尘、吸地毯灰尘、清洁家具污物等不同类型吸尘器。2、吸水机:用于地面磨光作用,对于吸取地毯水分、加快干燥也非常有效。3、地毯清洗机:主要用于协助清洗地毯。4、抛光机:用于地面磨光作用,对于面积大的楼宇,尤为必要。5、洗地机:用于清洗各种大理石、石材地面、实木地板。5、砸水车:清洗墩布(二)清洁剂:1、 去污粉;用于清除污迹、污渍。2、 洁厕灵:用于清洁卫生间的陶瓷制品上的污渍。3、 起蜡剂:用于清除大理石的地面、墙面上的旧蜡渍。4、 免抛蜡:用于大理石等物体表面涂蜡保养。5、 玻璃清洁剂:用于清洗玻璃、镜面、瓷片及电镀物品表面的尘埃及污垢。6、 天那水:用于溶解、稀释油漆。7、 地毯清洗剂:用于清洗地毯上的污渍。8、 不锈钢清洁剂:用于清洗不锈钢制品表面的污渍。(三)日常保洁用具普通墩布 日失墩布 毛巾 水桶 不锈钢垃圾桶木板刷 厕刷 云石刀 刀片胶手套 竹夹子 前尘器 前尘器毛头簸箕 刮玻璃器 大扫把 小扫把白垃圾袋 黑垃圾袋 大垃圾桶 纸篓二、保洁的范围及标准(一) 范围:室内地面、墙面、玻璃、金属制品、天花、电梯、洗手间、大堂、步行梯、指示牌;公共区域的标牌、设施等。室外地面、草坪、垃圾桶、指示牌、停车场等公共部分的设施。(二)标准:地面:硬质地面台阶及其接缝是否洁净,上蜡是否光亮,地毯是否清洁,有无污点和霉坏,梯脚板墙脚线、地脚线等地方有无积尘、杂物、污渍,广场砖、车库地面是否干净,花基、花坛内是否有烟头、杂物,绿化牌、庭院床是否干净、光亮。墙面:大理石、瓷片、砖是否干净、明亮、无污迹。玻璃:玻璃幕墙、门、窗、镜面围栏、触摸屏、扶梯玻璃是否洁净透亮。金属制品:如电房门、梯门、支架、热水器、消防门、烟灰缸、水龙头、不锈钢栏杆等是否用指定的清洁剂擦过,是否光亮无锈迹和污迹。天花:光管、指示牌、光管盘、灯罩等设施是否干净无尘,无蜘蛛网。电梯:电梯箱、各层电梯门轨道、显示屏、扶梯、梯厅是否干净无尘,电梯箱是否干净无杂物、污渍。洗手间:皂盒、干手器、厕水箱等设施是否干净、无损坏,洗手间内有无异味,便器、洗盆、尿斗有无水锈,台面干净无水迹,厕纸是否齐全。开水间:检查垃圾桶、门边柜、茶渣柜是否干净无异味。大堂:烟缸、废纸及垃圾桶内的其它脏物是否按规定及时清除,防滑经地毯是否干净、清洁,接待台、保安亭等设施是否干净无杂物。 三、垃圾的运送和清理1. 干垃圾的处理将废空纸盒散开,展开放到垃圾车上,随时运送到垃圾房将空瓶、废罐头等随时用垃圾车运送到干垃圾房2. 湿垃圾的处理应及时将湿垃圾运送到垃圾房,以免时间过长发生泄漏尽量避免把垃圾掉到地上如不小心掉到地上,需及时清洁干净垃圾桶较满时,不要蛮干,一定要找人帮忙四、常见的影响清洁的情况及处理方法影响清洁的情况主要有梅雨天、暴风雨、水管爆裂等,发生这些情况的处理方法如下:1、日常保洁的处理办法:梅雨季节大理石、瓷砖地面和墙面很容易出现反潮现象,造成地面积水,墙皮剥落,电器感应开关自动导能等现象。出现这些现象的处理办法是:在大堂等人员出入频繁的地方放置指示牌,提醒客人“小心路滑”增派人员,及时清干地面、墙面水迹。如反潮现象比较严重,应在大堂铺设一条防滑地毡,并用大块的海绵吸干地面、墙面、电梯门上的积水。仓库内配好干拖把、海棉、地毯、毛巾等防潮用品。2、 暴风雨天气的处理办法:加强各岗位巡查,对天台、裙楼平台的阴暗沟渠、地漏,要派专人检查,如有堵塞及时疏通。检查雨污水井,增加清理次数,确保通畅无阻。各岗位清洁员要配合保安员关好各楼层的门窗,防止风雨刮进楼内,淋湿墙面地面及打碎玻璃。仓库内备好雨具、铁勾、竹片、手电筒,做到有备无患。3、 发生水管爆裂的处理办法:当楼层内发生水管爆裂,造成楼层浸水时应按下列办法处理:迅速关闭水管阀门,立即通知保安和维修人员前来协助。迅速用扫把扫走流向电梯厅的水,如控制不了时可将电梯开往上一层楼,通知电梯工关闭电梯。用垃圾斗将水倒到水桶,再将余水扫进地漏,再用吸水器吸干地面水分。打开门窗,用风扇吹干地面。处理水管爆裂事故要防止触电。

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2017-09-02

别墅开荒服务:别墅保洁分为两类服务  1:别墅开荒   2:日常精保洁(大扫除) 一、  保洁程序 由内往外,由上往下、由难到易。二、施工期限及人员施工时长及人员依据实际情况而定。三、  施工现场要求       (1)  鉴于保洁工作的特殊性,整个现场必须是已经装修完毕或有相关得力措施保护已经保洁过的地方不受影响。       (2)不得有闲杂人员出入施工现场,进入现场必须经过业主同意方可进入。 四、 保洁标准     (1)玻璃:边框、推拉轨道不得有污渍、水印、灰尘;玻璃要光洁透明(3)厨房、卫生间:瓷砖不能有水印、灰尘,必须光洁、明亮。     (4)阁楼、地下室:地面、墙面应干净、无灰尘。      (5)门:门框、门头必须擦拭,凹凸处须用吸尘器或毛刷彻底清洁干净,没有灰尘、水印。     (6)墙:墙角、地角必须清洁,墙壁清洁后不得有水印、灰尘。     (7)地面:清洁后的地板应该干净、无尘土、无印痕,光洁、明亮。客户验收后,应该再用干净的地拖把脚印擦去。     (8)木地板:清洁后的木地板应该干净、整洁、无灰尘,着力恢复地板本来面目。     (9)桌椅、家具:扶手、腿脚、底边、侧面及其内部均要干净、整洁、无灰尘。 五、施工用具    (1)玻璃:上水器、专业玻璃刮、玻璃铲刀、刀片、玻璃清洁液、全新干抹布。    (2)电源盒、灯具:全新抹布、刀片、环保清洁剂。    (3)厨房、卫生间:全新抹布、环保清洁剂、钢丝球、铲刀、刀片    (4)阁楼、地下室:全新抹布、吸尘机、环保清洁剂、钢丝球、铲刀、刀片。    (5)墙:全新抹布、环保清洁剂、刀片、铲刀。    (6)地面:专用洗地机、吸尘机、吸水机、环保清洁剂、全新抹布、刀片、铲刀。    (7)木地板:环保清洁剂、全新抹布、刀片。    (8)桌椅、家具:全新棉抹布,环保清洁剂、家具上光蜡。    (9)打蜡:专用涂蜡器,全新干抹布,专业抛光机。    (10)其他特殊清洁剂:全能水、稀料、盐酸、强力去污剂、铜水、家具上光剂等 六、验收标准 :    (1)玻璃、边框、推拉轨道:无灰尘、无水印、光洁透明。    (2)电源盒、灯具:无灰尘、无污迹、干净、整洁。    (3)厨房、卫生间:无灰尘、无水印,光洁、明亮。    (4)阁楼、地下室:无灰尘、无水印、干净、整洁。    (5)墙:无灰尘、无水印、干净、整洁。    (6)地面:无灰尘、无水印、干净、整洁。    (7)木地板:无灰尘、无水印,干净、整洁。    (8)桌椅、家具:里外干净、整洁,无灰尘、无水印。    (9)打蜡:光亮、确实有防水、不沾灰尘、防滑、保护木地板之功效。 

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项目名称:石材翻新  石材翻新工艺就是对石质尚好但表面受损的石材做再造翻新,其方法是利用石材翻新机配合专用磨片将石材受损表面磨去,由粗磨、细磨、抛光,再配合结晶处理工艺做   镜面护理,使石材在受损的基础上恢复天然质感及光泽度。通常天然石材在长时间未经养护或养护不当,表面就会出现大面积划痕、污损,严重影响石材天然美观的装饰 效果,如果重新更换不但耗资较大,更会影响正常的工作及生活。  石材翻新工艺  1、修补破损及中缝补胶(无缝处理):特定设备将原有破损的表面及石材安装的中缝重新切割,使缝隙的宽度差降至**。采用专用云石胶进行修补,并使其尽量接近石材颜色。  2、剪口位打磨:采用专用剪口研磨片(设备已升级)对剪口位进行重点打磨,使其接近石材水平面。  3、研磨抛光:采用水磨片由粗到细进行研磨,致使地面光滑平整、石材晶粒清晰为宜。  4、防护:利用专用的石材养护剂,使其充分渗透到石材内部并形成保护层(阻水层),从而达到防水、防污、防腐及提高石材抗风化能力的一种先进的工艺。  5、结晶处理:采用有针对性的结晶粉或结晶药剂,在专用设备重压及其与石材磨擦产生的高温双重作用下,通过物理和化学综合反应,在石材表面进行结晶排列,形成一层清澈、致密、坚硬的保护层,起到为石材表面加光、加硬的作用,这道程序十分重要,是为今后的保养打好基础。 石材翻新后效果  家喻户晓保洁提供专业的石材翻新,其优点如下:  1.光亮度比新装石材更好  2.平整度好(无剪口差)  3.比重新安装石材成本大大降低  4.不影响业主营业  拥有意大利石材翻新机(V4-CE型)美国加重翻新机(17T型)、德国及台湾手持变速机等多台,可用于不同大小及场合的翻新及养护工程。家喻户晓保洁正是凭借先进的翻新设备及磨具磨料、掌握熟练的翻新技术、具备丰富的实践经验,所以能为你的石材提供**的翻新效果。已被多家酒店、大厦、写字楼、银行等单位采用。  多种石材研磨机(大理石/花岗岩通用),超越平凡施工标准,平整度更佳,效率更高。绿城拥有**进的翻新护理设备,对石材的先天不足或石材在铺贴过程中造成的技术缺陷,经过本机的校平,研磨,抛光等工序,使整个地面平整 光亮如新。

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上海盛翔保洁有限公司专业从事单位外墙清洗,工厂,别墅,家庭(精细保洁)石材养护,地毯清洗,开荒保洁,(工程)开荒保洁和公寓、水晶灯清洗各类单位企业的定点日常保洁大理石翻新,大理石抛光,大型油烟机管道和大型中央空调清洗以及地毯、沙发清洗等服务。引进了世界领先的德国凯弛专业清洁设备,和美国艺康专业清洁用剂。员工都经过严格的专业培训,经验丰富,技能娴熟,深受众多上海及周边地区单位、企业和家庭的欢迎。 ​